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【8月3日泉州活动】房价涨幅16.7%,地价涨幅超30%,金边房地产到底是什么样的存在?

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柬埔寨投资

近些年以来,柬埔寨金边房地产市场因其房价低、涨幅快、投资回报高等因素备受投资者的喜爱。随着中国国内房产调控政策不断收紧,金边房地产已经成为“炙手可热”的抢手货。

为了让投资人更加深入了解金边房地产投资置业,7月27日由瑞投咨网主办的海外投资、移民沙龙分享会议在长春高新益田福朋喜来登酒店成功举办!

瑞投咨网

掘“金”柬埔寨

讲座现场座无虚席、人头攒动,

嘉宾应邀到场,

共同见证这场高品质柬埔寨投资盛宴。

更为到场的来宾、朋友,

准备了精致的茶歇及点心。

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活动现场实拍图

本次海外投资/移民沙龙为到场嘉宾深度剖析了东南亚房产的投资现状、柬埔寨金边房产的投资优势、投资精品“The Peak 零售商铺”的优势以及未来的升值潜力,为在场每一位嘉宾带来极具价值的房产投资干货。

根据早前公布的《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》及《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》显示:去年柬埔寨金边以16.7%的房价涨幅、29.4%的投资回报率,取得全球双料冠军。

数据来源:胡润研究院

根据财经部的公告,柬埔寨政府已经调整了金边的土地登记税费的征税基点,以便在今年7月开始以新的税基标准征收土地登记、土地转让费。

从这一变化来预计,7月后总体土地价格水平将在当前地价基础上增加30%以上。如此一来,土地价格的上涨势必将推动房产均价的直接上扬!

1、持续、稳定的高端客群

The Peak 零售商铺地处柬埔寨金边商业核心腹地——桑园区,此地段为金边较为优越的位置,毗邻河畔大道,坐拥这座城市的交叉路口,且周边拥有稳定的客流来源地:金界娱乐城、国会大楼、柬埔寨外交部、澳大利亚大使馆、永旺娱乐城等高端场所。

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待五星级酒店品牌香格里拉酒店与高达560米的133双子大厦在不久的未来落成后,势将进一步汇聚更多的高端精英群体,The Peak 零售商铺的真正投资价值将会得到释放。

值得注意的是,The Peak 高端综合发展项目亦是柬埔寨唯一拥有五星级香格里拉品牌的项目。

2、凯德集团成熟运营经验

商业地产的运营管理水平对于项目的成败尤为关键。从商业地产全生命周期来看,前期招商和后期营运对于商业地产项目的贡献率约为二比八,营运管理是商业地产的核心竞争力之一。

The Peak零售商场由新加坡新加坡上市公司"凯德集团(CapitaLand)运营管理。

凯德集团拥有丰富及非常成功的商场管理经验,业务遍布全球30多个国家的150多个城市,主要以新加坡,越南和中国为核心市场。在中国,该集团管理超过40个商场,包括在一线城市的上海,北京,广州等!

此次凯德集团管理运营The Peak零售商场,必将以精细化的运营管理优势与丰富成熟管理经验为The Peak零售商铺带来源源不断的客流与经营环境!

3、多元选择

The Peak 零售商场规划39,000平方米(建筑面积)共计5层的商业社区,商铺面积6.39㎡-153㎡,餐饮服务、休闲娱乐、时尚购物等多样化商铺任君选择。

如此多元化的业态聚集,使得互补性进一步提高,人气聚集效应也更明显,形成较强的吸引力,对于商铺升值拥有长远的意义。

4、十年包租回酬

为了方便凯德集团统一运营管理,避免更换租约租户的麻烦,豪利集团开出大手笔,直接给出The Peak商铺10年包租回酬计划(包租10年,净租金回报55%),为所有业主省去管理维护的麻烦。

业主相当于购买了有固定收益的理财产品,方便又省事!

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文章及图片未注明来源为瑞投咨网,均为转载,如有不适,请联系删除!info@regishome.com

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