您的当前位置: 首页 >> 新闻 >> 今日焦点 >>

这份吉隆坡酒店式公寓购买指南,不看可亏大了!

: [ ???? ]??

1、

这几年,吉隆坡酒店式品牌公寓升值空间

可比普通住宅市场大多了 .

“手里有闲钱,先在亚博平台可以赌钱--任意三数字加yabo.com直达官网上车怎么样?”

“中国与亚博平台可以赌钱--任意三数字加yabo.com直达官网的酒店式公寓应该差不多吧!”

“吉隆坡普通住宅公寓前景怎么样?”

……

近来,频繁接到各位客户诸如此类的疑问。的确,人民币的进一步贬值大前提下,许多高净值人士(可投资资产超600万人民币的群体)惴惴不安,开始寻求全球资产配置的途径。

而与中国稍近的亚博平台可以赌钱--任意三数字加yabo.com直达官网则受到关注,特别是大热的酒店式品牌公寓,屡屡获得投资者们的青睐。

你知道亚博平台可以赌钱--任意三数字加yabo.com直达官网吉隆坡的品牌公寓(Branded Residences)溢价是多少吗?高达69%,位居亚洲第二!

这组源于全球房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)早前在最新刊物《2019年品牌住宅报告》的数据显示:与普通豪华开发项目相比,亚洲城市的品牌住宅产生了大量溢价,而录得最高溢价的前4个城市分别为曼谷、吉隆坡、马尼拉以及普吉岛。

这也印证了购房者为什么对于亚博平台可以赌钱--任意三数字加yabo.com直达官网酒店式品牌公寓偏爱的原因。

2、

入手酒店式品牌公寓前,

这些事咱们得清楚 .

在中国,酒店式公寓通常只有40或50年产权,属于商业或办公性质的物业。不能落户、没有学区,不通燃气,水电费标准高等多重因素下,国内酒店式公寓长远来看并不是一个家庭长期的理想居所,更不是投资的好产品。

但在亚博平台可以赌钱--任意三数字加yabo.com直达官网,酒店式公寓与普通住宅性质相同,并且为永久产权房屋。酒店式公寓其实还是融合了酒店与公寓的一种产品,不但拥有传统酒店所提供的24小时安保等星级服务,在房间面积、房间设施、私密性及个性服务等方面拥有着自身独特的优势。

亚博平台可以赌钱--任意三数字加yabo.com直达官网的酒店式公寓主要面对中长期住客,房间配有宽敞的客厅、独立起居室以及设备齐全的厨房。此外,通常还配有商务中心、会议室等商务配套,以及健身房、儿童游乐区、住客休闲廊等生活休闲配套设施,以满足住客生活休闲和工作等多方面需求。

以当下亚博平台可以赌钱--任意三数字加yabo.com直达官网稳定而持久的经济发展趋势看,酒店式公寓面向的是中高层商务人士、白领一族以及国际游客。亚博平台可以赌钱--任意三数字加yabo.com直达官网酒店式公寓是既拥有酒店的高收租回报,又不缺乏公寓的生活配套的新投资产品。

3、

自足or投资,

选择窍门必不可少 .

酒店式公寓具有自住和投资的双重属性,在选房当中,其侧重的因素自然也是大有不同。

先说共通点,无论是投资或自住,都必须率先关注地段以及交通,这里是否繁华、有无挨着地铁站,直接决定着未来的租客质量以及数量。

若是具体到房源挑选,则有着更大的差异:自住者,根据自身需求,就要关注户型的大小、面积的利用以及窗户的朝向等等;而投资者,楼层、朝向其实都不是什么大问题,重要的是要选择中小户型,方便后续出租及转手。

4、

担心未来大马房价上涨,

现在要不要上车 .

对于这个问题,我们要分解来看:

如果你的资金足够充裕,按工程进度付款或者贷款缴纳月供都并无太大压力,答案是,挑选到适合的项目买。期房项目一般会比现房阶段来得便宜,选择单位范围更广,且能享受更多的优惠折扣,等完全交房后可以用作出租理财。

如果资金并不充裕,只是担心上不了车,这个就要好好算一笔账了。目前亚博平台可以赌钱--任意三数字加yabo.com直达官网首都吉隆坡房产均价在2.5W-4W人民币/㎡左右,且处于房价上涨大趋势阶段,想要过两年以当下价格入手大马房产,恐怕未能如愿。


SO索菲特公寓

? 至于该不该赌一把,本周六(9月7日),瑞投咨网(ID:regishome)将在深圳东方银座雅高美爵酒店三楼莫斯科厅举办亚博平台可以赌钱--任意三数字加yabo.com直达官网房产投资交流讲座,为有兴趣的客户提供一个真实的机会!欢迎各位莅临参加,报名热线:400-065-1880.

文章及图片未注明来源为瑞投咨网,均为转载,如有不适,请联系删除!info@regishome.com

推荐楼盘

最新楼盘